個人怎么開租賃發票給公司

公司承租個人住房的,出租人有法定義務問承租人提供發票.但自然人不具備自行開具增值稅發票的條件,可到戶籍所在地稅務機關申請代開發票.

一、向租務機關提供如下資料

1、房屋租賃合同原件及復印件各壹份.

2、房屋產權證明原件及復印件各壹份.

3、業主身份證原件及復印件壹份.

4、信用卡或儲蓄卡壹張.卡內金額不低于租金的25%,大廳不收現金.

到辦稅大廳,提供以上資料,及時就能辦理.

租賃服務增值稅的相關規定:

《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):附件2:《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》:

一、營改增試點期間,試點納稅人[指按照《營業稅改征增值稅試點實施辦法》(以下稱《試點實施辦法》)繳納增值稅的納稅人]有關政策

(九)不動產經營租賃服務.

1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額.納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.

2.公路經營企業中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費,可以選擇適用簡易計稅方法,減按3%的征收率計算應納稅額.

試點前開工的高速公路,是指相關施工許可證明上注明的合同開工日期在2016年4月30日前的高速公路.

3.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.

4.小規模納稅人出租其取得的不動產(不含個人出租住房),應按照5%的征收率計算應納稅額.納稅人出租與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.

5.其他個人出租其取得的不動產(不含住房),應按照5%的征收率計算應納稅額.

6.個人出租住房,應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額.

個人可以選擇到稅務局進行代開租賃發票給對方公司的,但是個人需要準備好相關的資料才可以進行開具的,具體需要準備的資料,小編已經在上文給大家梳理好了,希望大家可以在準備好全部資料之后再去辦理,這樣子也比較節省跑來跑去的時間.那么小編對于個人開具租賃發票的全部內容就介紹到這里了,感謝大家的觀看.

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