經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別

1、目的不同

融資租賃的目的是取得設(shè)備的所有權(quán),如融資租賃一臺(tái)設(shè)備,租賃期滿后以名義留購價(jià)的方式即可取得設(shè)備所有權(quán);經(jīng)營性租賃不以取得設(shè)備的所有權(quán)為目的,只是短期使用.

2、兩者判斷方法不同

融資租賃其實(shí)質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬,某種意義來說對于確定要行使優(yōu)先購買權(quán)的承租企業(yè),融資租賃實(shí)質(zhì)上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式,但要比直接購買高得多.而對經(jīng)營租賃則不同,僅僅轉(zhuǎn)移了該項(xiàng)資產(chǎn)的使用權(quán),而對該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬卻沒有轉(zhuǎn)移,仍然屬于出租方,承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用,承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方.

3、租賃程序不同

經(jīng)營租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場需要選定,然后再尋找承租企業(yè),而融資租賃出租的設(shè)備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定.

4、租賃期限不同

經(jīng)營租賃期較短,短于資產(chǎn)有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產(chǎn)的有效使用期.

5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同

使用人對融資租賃的設(shè)備有維修保養(yǎng)保險(xiǎn)等義務(wù),而經(jīng)營性租賃沒有這個(gè)義務(wù).

6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同

經(jīng)營租賃期滿后,承租資產(chǎn)由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業(yè)可以很少的"名義貨價(jià)"(相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場售價(jià))留購.

7、租賃的費(fèi)用計(jì)算不同

融資租賃以占有租賃設(shè)備的融資額來計(jì)算租金(一般以銀行利率為基準(zhǔn)),經(jīng)營性租賃以占有租賃設(shè)備的時(shí)間來計(jì)算租賃(一般以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)則為基準(zhǔn)).例如:融資租賃一臺(tái)設(shè)備2年,占用融資資金100萬,每月還租賃5萬,而經(jīng)營性租賃租賃一臺(tái)設(shè)備2年,可使用設(shè)備2年,每月租金4萬.

什么是經(jīng)營租賃?

經(jīng)營租賃是一種短期租賃形式,它是指出租人不僅要向承租人提供設(shè)備的使用權(quán),還要向承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)、保險(xiǎn)、維修和其他專門性技術(shù)服務(wù)的一種租賃形式(融資租賃不需要提高這個(gè)服務(wù)).經(jīng)營租賃是:-項(xiàng)可撤消的、不完全支付的短期租賃業(yè)務(wù)(融資租賃不得隨意撤銷).

其業(yè)務(wù)特征表現(xiàn)為:(1)、租賃物件的選擇由出租人決定;(2)、租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量很高、更新速度較快的設(shè)備;(3)、租賃目的主要是短期使用設(shè)備;(4)、出租人既提供租賃物件,又同時(shí)提供必要的服務(wù);(5)、出租人始終擁有租賃物件的所有權(quán),并承擔(dān)有關(guān)的一切利益與風(fēng)險(xiǎn);(6)、租賃期限短,中途可解除合同;(7)、租賃物件的使用有一定的限制條件.

經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別有哪些?通過上文的資料我們可以知道經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別主要在于目的不同、兩者判斷方法不同、租賃程序不同、租賃期限不同、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同以及租賃的費(fèi)用計(jì)算不同;如果大家想知道更多關(guān)于租賃方面的會(huì)計(jì)知識(shí),歡迎來我們網(wǎng)站上進(jìn)行學(xué)習(xí).

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