問：將建筑施工手腳架出租給他人使用，并且配備操作人員，是否按照建筑服務(wù)繳納增值稅?

　　福建稅務(wù)：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于明確金融房地產(chǎn)開發(fā)教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》(財稅〔2016〕140號)規(guī)定：“十六、納稅人將建筑施工設(shè)備出租給他人使用并配備操作人員的，按照‘建筑服務(wù)’繳納增值稅。”

　　因此，建筑施工手腳架不屬于建筑施工設(shè)備，應(yīng)按照有形動產(chǎn)租賃服務(wù)繳納增值稅。

建筑腳手架租賃稅率多少?

　　營改增以后提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)的適用稅率為17%.

　　有形動產(chǎn)租賃,包括有形動產(chǎn)融資租賃和有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃.

　　一、有形動產(chǎn)融資租賃,是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點的有形動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)活動.

　　二、有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃,是指在約定時間內(nèi)將物品、設(shè)備等有形動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動.

　　如果是個人出租設(shè)備,只交個人所得稅,不交企業(yè)所得稅.

　　個人所得稅按照現(xiàn)行《個人所得稅法》規(guī)定:財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應(yīng)納稅所得額.適用比例稅率20%.但在地稅代開發(fā)票一般采取附征的辦法,附征率在1%-3%左右.即:應(yīng)納個人所得稅=租金收入*附征率.

　　1、營業(yè)稅:機械設(shè)備租賃按照現(xiàn)行《營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定,按照租金收入依照5%稅率繳納營業(yè)稅.

　　2、城建稅按照營業(yè)稅額依照城建稅稅率(城建稅稅率:納稅人所在地在市區(qū)的,稅率為7%;納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%;

　　納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,稅率為1%.)計算繳納

　　3、教育費附加按照營業(yè)稅額依照3%費率計算繳納

　　4、企業(yè)所得稅:查賬征收的匯算清繳;核定征收的,應(yīng)納企業(yè)所得稅=租金收入*核定所得率*適用稅率.

　　如果是個人出租設(shè)備,只交個人所得稅,不交企業(yè)所得稅.

　　個人所得稅按照現(xiàn)行《個人所得稅法》規(guī)定:財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應(yīng)納稅所得額.適用比例稅率20%.但在地稅代開發(fā)票一般采取附征的辦法,附征率在1%-3%左右.即:應(yīng)納個人所得稅=租金收入*附征率.

稅率分類有哪些?

　　(1)納稅人銷售或者進口貨物,除以下第二項、第三項規(guī)定外,稅率為13%.

　　(2)納稅人銷售或者進口下列貨物,稅率為9%:糧食、食用植物油、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品、圖書、報紙、雜志、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、以及國務(wù)院規(guī)定的其他貨物.

　　(3)納稅人出口貨物,稅率為零;但是,國務(wù)院另有規(guī)定的除外.

　　(4)納稅人提供加工、修理、修配勞務(wù)稅率為13%.納稅人兼營不同稅率的貨物或者應(yīng)稅勞務(wù).