根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

(一)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)

　　人民團體，是指經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的政府部門批準設(shè)立或登記備案的各種社會團體。

　　如從事廣泛群眾性社會活動的團體，從事文學(xué)藝術(shù)、美術(shù)、音樂、戲劇的文藝工作團體，從事某種專門學(xué)術(shù)研究團體，從事社會公益事業(yè)的社會公益團體，等等。自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的辦公用房和公務(wù)用房。

(二)國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費單位自用的房產(chǎn)

　　事業(yè)單位自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的業(yè)務(wù)用房。

　　實行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位，雖然有一定的收入，但收入不夠本身經(jīng)費開支的部分，還要由國家財政部門撥付經(jīng)費補助。因此，實行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位，也屬于由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，對其本身自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

　　由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，其經(jīng)費來源實行自收自支后，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。但為了鼓勵事業(yè)單位經(jīng)濟自立，由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，1990年以前經(jīng)費來源實行自收自支后，從事業(yè)單位經(jīng)費實行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅3年。

　　1990年1月1日后，對經(jīng)費來源實行自收自支的事業(yè)單位，不再享受3年免稅照顧，應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)

　　宗教寺廟自用的房產(chǎn)，是指舉行宗教儀式等的房屋和宗教人員使用的生活用房屋。

　　公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)，是指供公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房屋。公園、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn)，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。

　　對國家機關(guān)、人民團體、軍隊、國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，以及宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，主要是考慮到這些單位的經(jīng)費來源由國家財政部門撥款，本身沒有納稅能力。至于這些單位非自用的房產(chǎn)，例如出租或作營業(yè)用的，因為已有收入來源和納稅能力，所以應(yīng)按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

(四)個人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)

　　對個人所有的非營業(yè)用房產(chǎn)給予免稅，當時主要是為了照顧我國城鎮(zhèn)居民住房的實際狀況，鼓勵個人改善居住條件，配合城市住房制度的改革。

　　減免稅

　　減免稅稅是對某些納稅人或課稅對象的鼓勵或照顧措施。減稅是減征部分應(yīng)納稅款;免稅是免征全部應(yīng)納稅款。

　　《條例》第六條規(guī)定：除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直 轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。

　　因此，除《條例》第五條法定免稅外，《條例》第六條就是通常所稱的房產(chǎn)稅困難減免。條件就是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營虧損，且納稅困難的，在年度終了前向主管地稅局提出減免稅申請，房產(chǎn)稅困難減免應(yīng)提供的資料如下：

　　(1)企業(yè)財務(wù)報表;

　　(2)減免稅申請表;

　　(3)企業(yè)困難的相關(guān)證明材料;

　　(4)主管稅務(wù)機關(guān)要求的其他材料。