商住兩用房從名稱上來看就知道是既可以居住，又可以公司注冊辦公，商住兩用房存在的優勢是：注冊公司居住兩不誤，不限購，不算首套房，環境好，鼓勵年輕人創業，適應城市發展趨勢。所以，從概念上來說商住兩用房是可以用于公司注冊的!

　　一般常見注冊公司的地址主要有三類，即住宅、商用、商住兩用，但是需要注意的是，想要在商住兩用房注冊公司的創業者在進行工商登記前都需要去街道辦或者社區辦理住改商證明。

　　在改商證明方面，住宅區因為里面大部分都是住戶，辦公很少，所以商改證明很難辦理，而商住兩用則不同，其大部分已經商用化了，住戶很少，像這樣的住改商比較容易，而且稅也比商用的低，能夠在一定程度上為公司節省成本。

　　雖然在一般情況下上海商住兩用房可以用于公司注冊，但是還需要視情況而定，所以注冊之前一定要提前了解相關知識。