小企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)的核算

《小企業(yè)會計準(zhǔn)則--會計科目、 主要賬務(wù)處理和財務(wù)報表》:融資租入的固定資產(chǎn),在租賃期開始日,按照租賃合同約定的付款總額和在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)稅費等,借記本科目或"在建工程"科目,貸記"長期應(yīng)付款" 等科目. 企業(yè)采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn),由于在租賃期里承租企業(yè)實質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟利益,同時承擔(dān)了與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險.因此承租企業(yè)應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項固定資產(chǎn)計價入賬,同時確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債,并且要計提固定資產(chǎn)折舊.

融資租入固定資產(chǎn) 的核算方法

在融資租賃方式下承租人應(yīng)于租賃開始日,將租賃開始日租入固定資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入固定資產(chǎn)入賬價值,將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值,其差額作為未確認(rèn)融資費用.

融資租入的固定資產(chǎn)視為自有資產(chǎn)處理,其入賬價值為最低租賃付款額現(xiàn)值與租賃固定資產(chǎn)的公允價值兩者較低者,有相關(guān)費用的如手續(xù)費、律師費、印花稅等直接費用,也要作為固定資產(chǎn)的入賬價值.

理解:對于資產(chǎn)入賬價值,出于謹(jǐn)慎考慮,公允價值和最低租賃付款額現(xiàn)值哪個低就用哪個入賬.所以融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值要按最低租賃付款額現(xiàn)值與租賃固定資產(chǎn)的公允價值兩者較低者.

長期應(yīng)付款應(yīng)按最低租賃付款額入賬,注意不是現(xiàn)值.長期應(yīng)付款折現(xiàn)后數(shù)額小了,長期應(yīng)付款是一項負(fù)債,同樣出于謹(jǐn)慎考慮,不要低估了,所以用最低租賃付款額來入賬.

以上就是小企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)的核算.按照租賃合同約定的付款總額和在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)稅費等,這個大家一定要仔細認(rèn)真對待,根據(jù)企業(yè)的實際情況,而且我們要學(xué)會隨機應(yīng)變,如果在實際操作中遇到其他的會計問題,歡迎咨詢我們的在線答疑老師!

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