房產(chǎn)中介公司印花稅怎么繳納

1、對(duì)于印花稅采取核定征收方式的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),根據(jù)大地稅發(fā)(2005)189號(hào)文件規(guī)定,在預(yù)售商品房時(shí),收到的預(yù)售款應(yīng)在結(jié)轉(zhuǎn)"主營業(yè)務(wù)收入"時(shí)計(jì)算繳納印花稅;對(duì)于企業(yè)的預(yù)售款應(yīng)轉(zhuǎn)而未轉(zhuǎn)收入的,應(yīng)在預(yù)售款應(yīng)轉(zhuǎn)收入時(shí)計(jì)算補(bǔ)繳印花稅并課征滯納金.

2、對(duì)于印花稅采取按實(shí)征收方式的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,在預(yù)售商品房時(shí),如簽訂商品房銷售合同或商品房預(yù)售合同的,應(yīng)在簽訂合同時(shí),按合同所記載金額的萬分之五計(jì)稅貼花或按月匯總繳納印花稅.

房地產(chǎn)印花稅

房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦

房地產(chǎn)印花稅的法律特征

1、征收房地產(chǎn)印花稅的法律依據(jù)是《中華人民共和國印花稅暫行條例》.

2、房地產(chǎn)印花稅具有如下法律特征:房地產(chǎn)印花稅是印花稅在房地產(chǎn)領(lǐng)域中適用而形成的一種房地產(chǎn)稅種;房地產(chǎn)印花稅是同時(shí)針對(duì)房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)以及相應(yīng)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證的書立與領(lǐng)受而征收的稅種;房地產(chǎn)印花稅是通過在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證或有關(guān)憑證上加貼完稅印花稅票的方式進(jìn)行的一次性征收的稅種.

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