財政部、國家稅務總局《關于對外資企業及外籍個人征收房產稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕3號)規定，根據2008年12月31日國務院發布的第546號令，自2009年1月1日起，廢止《城市房地產稅暫行條例》，外商投資企業、外國企業和組織以及外籍個人(包括港澳臺資企業和組織以及華僑、港澳臺同胞，以下統稱外資企業及外籍個人)依照《房產稅暫行條例》(國發〔1986〕90號)繳納房產稅。也就是說，自2009年1月1日起，外資企業及外籍個人的房產不僅要繳納房產稅，而且在征收范圍、計稅依據、稅率、稅收優惠、征收管理等方面均按照《房產稅暫行條例》及有關規定執行。

外商投資企業應該繳納稅收有：

　　1、增值稅，應納增值稅額=銷項稅額-進項稅額。適用稅率17%。

　　2、企業所得稅，按照利潤總額減除不征稅收入、免稅收入、以前年度待彌補的虧損、加減納稅調整額計算繳納;適用稅率25%

　　3、房產稅，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。適用稅率為1.2%。

　　4、土地使用稅，土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。土地使用稅每平方米年稅額如下(簡稱：單位等級稅額)：

　　根據國務院《關于外商投資企業和外國企業適用增值稅、消費稅、營業稅等稅收暫行條例有關問題的通知》(國發[1994]10號)的有關規定：外商投資企業和外國企業應適用中央人民政府政務院1951年8月8日發布的《城市房地產稅暫行條例》，計算繳納城市房地產稅，不適用《房產稅暫行條例》，不計算繳納房產稅。

　　目前對于外商投資企業沒有特別的優惠政策，在增值稅方面，如果年銷售額超過50萬元，申請增值稅一般納稅人資格，按照17%征收，可抵扣設備及原材料進項稅額;

　　企業所得稅基本稅率為25%，不分內、外資企業，只分項目給予優惠，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四章規定的所得稅稅收優惠：

　　1、企業所得稅法第二十七條第(一)項規定的企業從事農、林、牧、漁業項目的所得，可以免征、減征企業所得稅;

　　2、企業從事前款規定的國家重點扶持的公共基礎設施項目的投資經營的所得，自項目取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起，第一年至第三年免征企業所得稅，第四年至第六年減半征收企業所得稅。

　　3、企業從事前款規定的符合條件的環境保護、節能節水項目的所得，自項目取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起，第一年至第三年免征企業所得稅，第四年至第六年減半征收企業所得稅。

　　因此，需要繳納：

　　1、增值稅：稅率17%;

　　2、企業所得稅：稅率25%，但《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第九十二條 企業所得稅法第二十八條第一款所稱符合條件的小型微利企業，是指從事國家非限制和禁止行業，并符合下列條件的企業，按照20%的所得稅稅率征收企業所得稅：

　　(一)工業企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過100人，資產總額不超過3000萬元;

　　(二)其他企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過80人，資產總額不超過1000萬元。

　　《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第九十三條 企業所得稅法第二十八條第二款所稱國家需要重點扶持的高新技術企業，是指擁有核心自主知識產權，并同時符合下列條件的企業，按照15%的所得稅稅率征收企業所得稅

　　(一)產品(服務)屬于《國家重點支持的高新技術領域》規定的范圍;

　　(二)研究開發費用占銷售收入的比例不低于規定比例;

　　(三)高新技術產品(服務)收入占企業總收入的比例不低于規定比例;

　　(四)科技人員占企業職工總數的比例不低于規定比例;

　　(五)高新技術企業認定管理辦法規定的其他條件。

　　3、城市維護建設稅、教育費附加，外商投資企業和外國企業暫不征收;

　　4、房產稅，按照房產余值(原值扣除10%-30%)后的1.2%;

　　5、土地使用稅(按土地級別及面積收取);

　　6、印花稅，具體標準見