初級會計師契稅計算方法如下：應納稅額=計稅依據×稅率。
契稅的納稅人為在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人，單位是指企業單位、事業單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織；個人是指個體經營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。轉移土地、房屋權屬是指土地使用權出讓；土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換，但不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移；房屋買賣、贈與、互換。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照相關法律規定征收契稅。
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