民辦學校免企業所得稅的條件在于民辦學校應屬于非營利組織且收入符合相關法律法規所規定的條件。根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》中第八十四條的內容規定，非營利組織的確認要求同時符合對應的條件，如依法履行非營利組織登記手續、從事公益性或者非營利性活動，以及取得的收入除用于與該組織有關的、合理的支出外，全部用于登記核定或者章程規定的公益性或者非營利性事業等條件。
非營利組織的收入，不包括非營利組織從事營利性活動取得的收入，但國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。
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