房地產企業所得稅核定征收條件：
1、納稅人依照法律、行政法規的規定可以不設置賬簿的。
2、納稅人擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的。
3、納稅人雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查賬的。
此外，納稅人依照法律、行政法規的規定應當設置賬簿但未設置的；納稅人申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的；發生納稅義務，未按照規定的期限辦理納稅申報，經稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的都需要進行所得稅核定征收。
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