單一土地稅論是西方經(jīng)濟(jì)學(xué)家提出的單一稅制思想，它主張國(guó)家應(yīng)以土地為唯一課稅對(duì)象，以土地稅取代其他一切稅收。
最早提出該理論的是18世紀(jì)的法國(guó)重農(nóng)學(xué)派，他們認(rèn)為，土地是財(cái)富的唯一源泉，只有農(nóng)業(yè)才能生產(chǎn)出“純產(chǎn)品”，物質(zhì)財(cái)富的增加取決于“純產(chǎn)品”數(shù)量的增加。
近代主張單一土地稅的主要代表人物是，19世紀(jì)的美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家亨利.喬治，喬治提出了“單一地價(jià)稅”的理論。他認(rèn)為每年要對(duì)土地所有者獲得的經(jīng)濟(jì)租金，征收百分之百或接近百分之百的稅款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)租金是一種不勞而獲的剩余，這種剩余不應(yīng)歸土地所有者而應(yīng)交給國(guó)家，且這種剩余足夠支付國(guó)家的全部費(fèi)用而有余。
