免征契稅是一種針對契稅的稅收優(yōu)惠政策。免稅是為了貫徹一定經(jīng)濟政策的需要，或?qū)ιa(chǎn)經(jīng)營過程中需要照顧和扶持的納稅人，在稅法中或有權(quán)決定的機關(guān)決定對應(yīng)征稅款全部免于征收的制度。
根據(jù)《中華人民共和國契稅法》規(guī)定，免征契稅的情形包括國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施。非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助。承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁生產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬。法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬，以及依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。
