土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入（包括貨幣收入、實物收入和其他收入）減去法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦。土地增值稅采用四級超率累進稅率，并按次進行征收。每發(fā)生一次轉(zhuǎn)讓行為，應(yīng)根據(jù)每次取得的增值額征一次稅。
征收土地增值稅有利于增強國家對房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)交易市場的調(diào)控，抑制炒買炒賣土地獲取暴利的行為，有利于增加國家財政收入。
